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九游官网:酒店将显示出巨大的长期增值机会

时间:2021/7/23 16:47:15   作者:   来源:   阅读:24   评论:0
内容摘要:戴德梁行发布的《2021年第二季度商业地产投资市场回顾与展望》指出,随着商业地产投资氛围的改善,上半年香港商业地产成交89笔,成交额达431亿港元,比去年同期增长97%。这是自2018年底以来最活跃的半年。戴德梁行表示,由于海关限制,该市场由本地投资者主导,但房地产基金已开始活跃于工业建筑和建筑工地。预计工业建筑和建筑...
戴德梁行发布的《2021年第二季度商业地产投资市场回顾与展望》指出,随着商业地产投资氛围的改善,上半年香港商业地产成交89笔,成交额达431亿港元,比去年同期增长97%。这是自2018年底以来最活跃的半年。

戴德梁行表示,由于海关限制,该市场由本地投资者主导,但房地产基金已开始活跃于工业建筑和建筑工地。预计工业建筑和建筑工地将继续受到欢迎,酒店将显示出巨大的长期增值机会。

戴德梁行董事兼香港研究部主任陈建恒认为,今年的交易量有可能达到200笔。但是,由于经济前景不确定,投资者更加谨慎,短期内将继续关注小额交易。预计今年的总营业额将是2017年或2018年高峰期的一半。

戴德梁行执行董事、香港资本市场负责人高伟雄指出,在疫情影响下,酒店业陷入低迷,相关投资被拉低,立即冻结。然而,酒店行业最近一直在积极改变,推出月租计划,与住宅市场竞争。越来越多的投资者意识到酒店的长期投资价值,相信下半年酒店投资交易将会增加。

对于下半年商业地产投资市场,戴德梁行认为将继续改善,投资氛围仍保持谨慎乐观。高伟雄对此表示,由于本地投资者已经有了一定数量的库存,我相信下一季他们将采取观望态度,只有在市场上行趋势完全确定后才会增持。至于内地基金和房地产基金,它们将被关停。在过去,很难实现本地事务。因此,一旦清关有限,他们就会更加咄咄逼人。





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